Имущественный вычет при разных сроках владения недвижимостью
Просмотров: 1Моя мать и ее брат обладали 1/2 долями общей собственности на жилой дом и земельный участок, полученных по наследству.По истичении срока владения трех лет, мать выкупает долю брата и получает второе свидетельсво гос.регистрации права собственности на бывшую его долю. Желая продать дом вцелом(не по долям), хотелось бы знать на какой имущественный вычет можно рассчитывать, так как на одну часть недвижимости срок владения более трех лет, а по второй части - менее трех лет.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества,находящегося в общей совместной собственности). В Вашем случае: (к примеру) весь дом стоит 10 млн. (по 5 млн на каждую долю) С первых 5 млн. ндфл не платится. Со вторых оплачивается в размере 13 % с суммы: 5 млн.- 2 млн = 3 млн * 13 % = 390 тыс. С уважением.
